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Fachada do Vibra Belenzinho
Lançamento 19 de setembro · Minha Casa Minha Vida

Vibra Belenzinho: sua torre no bairro que nunca parou de se reinventar.

1 e 2 dormitórios com varanda, uso de FGTS e fluxo de pagamento pensado para durar até as chaves.

Unidades a partir de R$ 229.900,00
Dormitórios
1 e 2, com varanda
Vagas
Sem vaga de garagem
Bairro
Belenzinho, Zona Leste
Situação
Lançamento 19/09
Folha 01
O projeto
Torre única em alvenaria estrutural, no coração do bairro industrial que virou um dos endereços mais vivos da Zona Leste.

O Belenzinho nasceu como bairro operário, entre galpões e vilas de imigrantes italianos. Hoje mistura essa memória industrial com teatros, escolas de referência e uma vida de bairro que segue pé no chão.

O Vibra Belenzinho chega com 463 unidades em uma única torre, pensado para quem quer sair do aluguel usando o FGTS e morar perto do centro sem abrir mão de lazer completo.

Ficha técnica
EndereçoRua Professor São Tiago x Rua Júlio de Castilhos
Torres01 torre única
PavimentosTérreo + 22 tipo + barrilete
Unidades463 (358 HIS-2 + 105 R2V)
Elevadores06, zona alta e baixa
Área privativa total17.149,30 m²
Área do terreno2.430,61 m²
Previsão de obraInício jan/2027 · 27 meses
Folha 02
Investimento
Valores de lançamento, sujeitos a atualização conforme a tabela vigente na data da proposta.
HIS-2
1 dormitório com varanda
27 m²
A partir de
R$ 229.900
HIS-2
2 dormitórios com varanda
37 m²
A partir de
R$ 299.900
R2V
2 dormitórios com varanda
43 m²
A partir de
R$ 359.900
💰 Empreendimento dentro do Minha Casa Minha Vida — uso de FGTS liberado como parte do pagamento, combinado a financiamento e recursos próprios.
Folha 03
Fluxo de pagamento durante a obra
Um caminho pensado para durar até a entrega das chaves, combinando entrada, parcelas e FGTS.
01

Ato

Assinatura do contrato

02

Sinal

Complemento de entrada

03

Mensais

Parcelas mensais durante a obra

04

Anuais

Parcelas intermediárias anuais

05

FGTS

Uso do saldo na entrada ou amortização

06

Chaves

Saldo na entrega + financiamento

Condições finais de parcelamento seguem a tabela oficial vigente na data da proposta — fale com um corretor da equipe para simular o seu fluxo.

Folha 04
Localização
No Belenzinho, entre a herança industrial da Mooca e a vida de bairro da Zona Leste.

O Belenzinho é um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste — marcado por antigas fábricas, vilas operárias e uma comunidade que preserva sua identidade italiana até hoje. Fica a poucos minutos do centro, com fácil acesso a Mooca, Brás e Tatuapé.

  • Estação Belenzinho (CPTM) — dentro do próprio bairro
  • Shopping Anália Franco e Shopping Tatuapé nas proximidades
  • Acesso rápido às marginais Tietê e ao centro de São Paulo
  • Comércio de bairro consolidado, escolas e serviços a pé
Endereço do empreendimento
Rua Professor São Tiago, 200/210/214/220/230/236
x Rua Júlio de Castilhos, 1163 — Belenzinho, São Paulo/SP
Folha 05
Lazer completo, no térreo
Todas as áreas comuns entregues equipadas e decoradas, sem obra extra depois das chaves.
Salão de festas
Salão de festas
Piscina adulto
Piscina adulto
Espaço fitness
Espaço fitness
Espaço gourmet
Espaço gourmet
Coworking
Coworking
Salão de jogos
Salão de jogos
Brinquedoteca
Brinquedoteca
Playground
Playground
Churrasqueira
Churrasqueira
Minimercado
Minimercado
Pet care
Pet care
Pet place
Pet place
Espaço beleza
Espaço beleza
Folha 06
Plantas
Escolha a metragem para ver a planta e os finais de unidade correspondentes.
Planta 27,12 m² — Finais 10, 11 e 12
1 dormitório

27,12 m²

Finais 10, 11 e 12

Falar sobre esta planta
Planta 42,95 m² — Finais 01 e 02
2 dormitórios

42,95 m²

Finais 01 e 02

Falar sobre esta planta
Planta 36,67 a 37,38 m² — Finais 03, 04, 05, 06, 09, 15, 16, 18 e 19
2 dormitórios

36,67 a 37,38 m²

Finais 03, 04, 05, 06, 09, 15, 16, 18 e 19

Falar sobre esta planta
Planta 36,71 m² — Final 17
2 dormitórios

36,71 m²

Final 17

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Planta 38,03 m² — Final 08
2 dormitórios

38,03 m²

Final 08

Falar sobre esta planta
Planta 37,74 m² — Final 13
2 dormitórios

37,74 m²

Final 13

Falar sobre esta planta
Planta 42,10 m² — Finais 20 e 21
2 dormitórios

42,10 m²

Finais 20 e 21

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Planta 45,20 m² — Final 14
2 dormitórios

45,20 m²

Final 14

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Folha 07
Diferenciais
O que vem entregue, sem depender de reforma ou obra futura no condomínio.

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